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Maison à vendre - Référence : 142
Viry
540 000 €
9 Pièce(s) 6 Chambre(s) 250 m2

Au sein de la commune de Viry se trouve ce grand corps de ferme mitoyen divisé en 4 appartements actuellement loués et développant environ 250 m2 au total.
Idéal investissement locatif (Taux de rentabilité d’environ 8% brut).
Le premier appartement (T2), se situe au rez de chaussée et comptabilise une superficie d’environ 50 m2. Il se compose d’une cuisine semi-équipée donnant sur une grande pièce de vie, d’un coin nuit et d’une salle de douche avec WC.
Une place de parking extérieur vient compléter cet appartement.
Le loyer mensuel ainsi que les charges s’élèvent à 850 euros/Mois.
Le deuxième appartements (studio), d’une superficie d’environ 50 m2 également, se situe au premier étage. Il se compose d’une spacieuse de vie, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Il dispose également d’une place de parking extérieur.
Le loyer mensuel ainsi que les charges s’élèvent à 740 euros/Mois.
Le troisième appartements (T3) situé au deuxième et dernier étage sous les toits, d’une superficie d’environ 80 m2, se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d’une belle cuisine semi-équipée ouverte sur séjour, de 2 chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC séparé.
Deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Le loyer mensuel ainsi que les charges s’élèvent à 1140 euros/Mois.
Le quatrième et dernier appartement (T3) en duplex d’environ 70 m2 se situe au rez de chaussée. Il se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d’une belle cuisine semi-équipée, de 2 belles chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Il dispose également d’une place de parking extérieur.
Le loyer mensuel ainsi que les charges s’élèvent à 1290 euros/Mois.
Vous serez séduits par l’environnement calme, à deux pas du chef-lieu (écoles) et 15 min de la douane de Bardonnex.
Opportunité à saisir !!!!!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic de performance énergétique - DPE

Consommation Logement Econome
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150
  • D151 à 230
  • E231 à 3305
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement Energivore Norme d'énergie
Emission de Gaz Faible Emission Gaz
  • A<= 5
  • B6 à 10
  • C11 à 2014
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de Gaz Norme de Gaz

A savoir

Taxe foncière 1169€

En savoir plus sur le bien

Vue Globale
Surface totale : 250 m²
Année de construction : 1948
Nombre de pièces : 9
6 Chambres
4 Wc
Cuisine Americaine -Semi-equipee
2 Salle de bain
2 Salle(s) d'eau
Equipements
Général
Surface du terrain : -1m²
Chauffage ELECTRIQUE
Parking
Maison à vendre - Référence : 142
Viry
540 000 €
9 Pièce(s) 6 Chambre(s) 250 m2
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