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Maison à vendre - Référence : 180
Thones
775 000 €
7 Pièce(s) 5 Chambre(s) 190 m2 1360 m2

Coup de cœur sur la commune de Thônes, à deux pas du centre et 15 min des stations des Aravis, dans un environnement bucolique au calme, découvrez ce magnifique chalet implanté sur un joli terrain clos et arboré de 1350 m2 environ divisé en deux habitations.
Au rez-de-chaussée, l’appartement T3 d’environ 60 m2 avec entrée indépendante se compose d’une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, d’un coin cellier et de deux chambres. Une salle de douche avec double vasque et des WC séparé complètent ce niveau.
Cet appartement peut servir de logement secondaire ou être mis en location.
A l’étage, la maison principale d’une superficie de 130 m2 se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée composée d’un ilot central ouverte sur un magnifique séjour de 66m2 avec cheminée, un accès sur une grande terrasse de 32m2, une chambre parentale avec salle de douche et d’un WC indépendant.
Au dernier niveau, vous trouverez deux belles chambres avec un grand espace détente (possibilité de faire une troisième chambre) ainsi qu’une salle de douche, bain et d’un WC.
L’extérieur se compose d’un bel espace jardin avec cuisine extérieur, d’un grand garage de 22m2, d’un abri de jardin et d’une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Opportunité à saisir!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic de performance énergétique - DPE

Consommation Logement Econome
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150
  • D151 à 230
  • E231 à 3305
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement Energivore Norme d'énergie
Emission de Gaz Faible Emission Gaz
  • A<= 5
  • B6 à 108
  • C11 à 20
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de Gaz Norme de Gaz

A savoir

Taxe foncière 783€

En savoir plus sur le bien

Vue Globale
Surface totale : 190 m²
Année de construction : 1969
Nombre de pièces : 7
5 Chambres
3 Wc
Cuisine Americaine -Equipee
1 Salle de bain
3 Salle(s) d'eau
Equipements
Montagne
Général
Surface du terrain : 1360m²
Chauffage BOIS
Balcon
Jardin Parking Terrasse
Maison à vendre - Référence : 180
Thones
775 000 €
7 Pièce(s) 5 Chambre(s) 190 m2 1360 m2
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